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中国快讯 1月9日下午,融创中国(01918.hk)公告称之为其与北京链家及北京链家的经营股东议定注册资本协议,融创以26亿元的价格取得北京链家6.25%的股权。据此计算出来,链家估值早已超过416亿元。据理解,此轮融资中,融创投资的对象为链家网及链家经纪业务。

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公告透露,截至1月9日,北京链家的注册资本为1720.29万元,根据注册资本协议,北京链家的注册资本需减少114.69万元,融创以26亿元股份北京链家的追加注册资本,其中,114.69万元将流经北京链家的追加注册资本,只剩的将算入北京链家资本公积金。注册资本事项已完成后,融创中国除间接持有人链家股权外,还将有权向其委任一名董事,链家沦为融创中国的联营公司。据理解,链家目前的业务早已覆盖面积二手房交易、新房交易、出租及翻新服务,业务覆盖面积北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、沈阳等28个城市及地区,全国门店数量大约8000家,旗下经纪人多达13万名。截至2016年6月30日,北京链家予以审查的综合资产净值为16.14亿元,截至2015年底,链家除税后营业额为8.086亿元。

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融创中国回应,此项投资主要基于寄予厚望中国房地产存量交易市场的发展空间,指出北京链家早已在该市场创建了意味著的优势,并指出北京链家将有十分辽阔的发展前景。融创中国称之为,此次注册资本事项是一次较好的投资机会,坚信未来不会为公司带给较好的投资报酬。相提并论,双方将更进一步探究和增大合作力度,未来在业务上不会有较小的协同和合作空间,从而提高融创自身的业务。链家方面则回应,此次融资目的前进链家服务标准和大数据能力的提高,以更进一步提高房产服务体验。

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